Resulta que en los tiempos que vivimos siempre va a existir una "plataforma o asociación " que defienda los intereses de cualquier colectivo. Es el caso de ASCAV, la Asociación Canaria de alquiler Vacacional que recientemente ha denunciado que la Federación Canaria de Municipios (Fecam) ha encargado a un despacho de abogados de Madrid un nuevo borrador de Decreto de Viviendas Vacacionales con un «único y encubierto« objetivo el de »eliminar las viviendas vacacionales« del archipiélago.
Cada vez es más tedioso, por no decir imposible emanciparse, ya tengas contrato fijo, lleves el tiempo que lleves, cobres 4.000 euros que todo son limitaciones, y condiciones estratosféricas, donde las instituciones no controlan a nadie y los perjudicados son siempre las personas de clase media y baja que no tienen donde vivir. La situación que vivimos se recrudece, se está volviendo insostenible y lo peor, es que no va a mejorar mientras hayan cuatro perroflautas que defiendan lo indefendible.
Según señala ASCAV en un comunicado, lo que se persigue es «concentrarlas en manos de fondos de inversión y grandes empresas gestoras, contribuyendo a la evasión» de capitales de las islas y «usurpándolas de su más elemental esencia, el pequeño propietario que gestiona su vivienda vacacional« y que »contribuye a que el dinero del turismo se quede en Canarias«.Aseguran que esto es ir «contra las más de 70.000 familias canarias que se verán afectadas y que verán cómo se esfuman sus fuentes de ingresos vitales«,
Como decía uno: lo privado es de uno y lo público es de todos, no creemos que 70.000 familias sea la mayoría de los más de 2 millones doscientas mil personas que viven en Canarias y mucho menos que todas esas viviendas estén debidamente legalizadas y controladas. Ese vacío legal y inoperancia de los gobiernos debe acotarse para no agravar más está crisis.
ANALICEMOS CON NÚMEROS
Dejemos la verborrea a un lado, todo esto es matemática pura y dura y se traduce a un modelo de negocio rentable en el que los propietarios de viviendas particulares han visto un marco legal donde el gobierno ni limita, no escucha, ni quiere ver la realidad, pero ¿que vamos a esperar de quienes han permitido las Okupaciones de viviendas?. Han visto que con el alquiler vacacional ganan más que con el alquiler de larga temporada.
Pongamos ejemplos claros del precio de una Vivienda Vacacional en Arinaga o El Burrero:
1 inquilino o turista: 60 euros por día - pernocta 5 días = 300 euros
Otro inquilino o turista: 60 euros por día - pernocta 4 días = 200 euros
Un tercer inquilino o turista: 60 euros por día - pernocta 7 días = 420 euros
El propietario de una vivienda vacacional en 16 días (medio mes) ha ganado un TOTAL de 920 €uros, (no vamos a entrar si la tiene legalizada o no que esa es otra) mientras que los alquileres de larga temporada, es decir, mensual (30 días), oscilan los 700, 800 y hasta 1.000 euros, un disparate. ¿Vemos la diferencia o no la vemos?. Estamos hablando hoy de "la crisis del alquiler".
LAS INMOBILIARIAS Y LAS LEYES ABSURDAS DEL GOBIERNO
Este medio ha hablado con propietarios y con diversas inmobiliarias para el alquiler de larga temporada. Puede entenderse y además es razonable, que muchos propietarios de viviendas alquiladas que han sufrido daños materiales y destrozos cuando los inquilinos abandonan la vivienda, estén reacios a alquilar sus viviendas o pidan mil y una condiciones pero volver a alquilar su vivienda. Por unos pocos inquilinos sinvergüenzas descerebrados, pagamos todos justos por pecadores.
Hay muchas personas que necesitan una vivienda para alquilar y no las hay a precios razonables que se ajuste a sueldos de quienes cobren al menos el Salario Mínimo Interprofesional en España, es decir ya no hay alquileres de 400 - 550 euros, la crisis del alquiler vacacional, los incumplimientos de contrato, los destrozos de propiedades, los propietarios que no quieren devolver la fianza porque no les sale de los huevos, o porque lo consideran justo, todo en su conjunto ha creado esta "crisis" porque ninguna institución controla nada.
La modificación de la Ley de Arrendamientos Urbanos que hizo el PSOE a nivel nacional es cuanto menos estúpida, ¿quién se cree que con esta nueva norma, “se termina con los abusivos gastos y honorarios inmobiliarios que impiden a muchas personas, especialmente a los y las jóvenes, acceder a una vivienda por el desembolso inicial que supone?. Es decir, la nueva Ley de la Vivienda del Gobierno que aprobaron en mayo de 2023, los propietarios de las viviendas en alquiler serán quienes deban pagar el mes de fianza de las agencias inmobiliarias.
Tenemos un audio en nuestro poder de una inmobiliaria del sureste, afirmando tácitamente que de eso nada, lo que hará la inmobiliaria es pagar los honorarios al propietario pero a los inquilinos, con esta Ley en vez de pedirles una fianza le pedirán dos y solucionan el problema. Si, si, así como lo leen, nos pasaron el audio y como suele decirse, quien hizo la ley hizo la trampa y es el pez que se muerde la cola. Esto no es solución para nadie. Que para alquilar tengas que tener o una pareja o si estás sólo pidan un avalista más una fianza o dos, como si fueras a comprar hipotecando tu vida ¡esto es de locos!. Es un alquiler no una compra-
Por otro lado, en 2022 muchos partidos políticos para ganar votos en las pasadas elecciones de mayo de 2023 propusieron licitar o crear, unas cuantas viviendas públicas que no sabemos cuando se acabarán y para ese entonces, la miseria y la calidad de vida para los canarios, estarán a unos niveles de pobreza jamás alcanzados, viviendo en infraviviendas, okupando casas o cuevas, como podemos observar desde la Autopista GC-1 en sur de Gran Canaria.
Es insostenible e inaceptable, un abuso absoluto para una familia con niños o sin ellos, pagar 800 euros, más dos meses de fianza por un antro de 40 metros cuadrados, poco menos nos empujan a vivir hacinados. Debe haber un equilibrio entre precio y las prestaciones de una vivienda donde el alquiler vacacional se presenta como uno de los principales problemas, en Ingenio, en Agüimes y en Santa Lucía de Tirajana.
Este medio es de los pocos o el único que plantea este grave problema que afecta a la sociedad canaria que sigue enmudecida a men de la inmigración, que no hemos querido tocar en este artículo. Muchos me preguntan ¿cómo los inmigrantes consiguen rápido una casa de alquiler y un canario no?,son personas que saben buscarse la vida, alquilan entre 6 o 7 como se hace en Reino Unido, pero el problema es que el sistema español no entiende que España no es Reino Unido, ni Alemania y quiere convertir las casas de alquiler en lugares hacinados, donde nadie pueda emanciparse si no es compartiendo piso con 6 o 7 personas.
En España se ha retrocedido perdiendo calidad de vida donde tanto jóvenes como de mediana edad siguen enmudecidos, conformistas, algunos pretenden vivir con sus padres hasta los 60 y otros están obligados a vivir con sus padres porque no encuentran una vivienda de alquiler de larga temporada. Empujan a la sociedad a la okupación, gobiernos, propietarios, asociaciones de alquiler vacacional. Así está el asunto ¿ustedes que opinan?
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Si alguien sabe o conoce alguna vivienda que se alquile en Carrizal o alrededor, Cruce de Arinaga, o Arinaga 550 - 600 euros, que nos mande un correo a info@guayadequedigital.com
